Voorwaarden voor het gunsttarief
Om tegen de voormelde gunsttarieven bouwgrond te kunnen schenken moet aan een aantal voorwaarden voldaan worden. Deze werden met ingang van 1 januari 2006 lichtjes gewijzigd.
- De schenking moet een perceel grond tot voorwerp hebben dat volgens de stedenbouwkundige voorschriften bestemd is voor woningbouw (de notaris moet dit ook uitdrukkelijk vermelden in de schenkingsakte);
- de begiftigde moet binnen de 3 jaar na het ondertekenen van de schenkingsakte een volledig dossier indienen bij de gemeente tot het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning tot het bouwen van een woning;
- de grond dient in België gelegen te zijn (dus niet noodzakelijk in Vlaanderen!);
- de notariële schenkingsakte moet getekend worden uiterlijk op 31 december 2011;
- de schenker moet niet noodzakelijk al zijn rechten in de grond wegschenken (ook de schenking van bv. een onverdeelde helft is mogelijk aan gunsttarief).
context: schenking bouwgrond